龙湖新壹街总建筑面积476055平方米，是一个集5A级写字楼及社区商业为一体的综合街区商业，是「重庆BLOCK街区式商业」。该项目位于重庆观音桥商圈核心区域，观音桥是重庆比较主要和十分具消费活力的商圈，商业氛围成熟，人口密集。

因该商业街区内商铺已是100%售完的状态，整个招商又都是业主自行招商，没有统一的规划和统筹，故目前新壹街成为了观音桥商圈的外卖集散地，整个街区的现状比较杂乱且毫无主题调性。随着市场的发展，商铺空置率越来越高，客户体验越来越差。

在2024年古得对本项目进行了场景营造全案服务，从商业场景的现状调研分析，到升级改造的策略研究，再到场景设计。 将项目规划为前浪【都市海岛畅享区】、后海【海岸风情烟火区】两大主题场景区域，重塑新壹街全新面貌， 将项目的痛点转化为特点，利用街头元素打造重庆机车文化街区，用场景赋能机车文化情怀，打造重庆机车文化海岸风情街区。